賃貸不動産経営管理士 基本テキスト　2021年度版

賃貸管理業務を営む業者は、事務所毎に一人以上の専任の業務管理者を設置し、登録することが義務付けられている。この専任の業務管理者として活躍する第一歩となるのが、賃貸不動産経営管理士資格であるともいえる。国家資格化された同資格試験に合格するために必要な知識を凝縮した基本テキスト。問題集との併用学習で試験対策はバッチリ！

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正誤表

資格試験対策書籍に関する注意事項

※本書は日建学院の講座でも使用予定の教材です。重複によるキャンセルはお受けできませんのでご注意ください。 講座概要については、日建学院HPでご確認ください。

はじめに
本書の利用法
受験ガイダンス

第１編　賃貸管理とは何か
　第１章　賃貸管理の意味
　第２章　賃貸管理の構造

第２編　賃貸住宅管理業法
　第１章　概　説
　第２章　賃貸住宅管理業者の登録制度
　第３章　賃貸住宅管理業者の業務　
　第４章　サブリース規制
　第５章　サブリースの業務
　第６章　サブリース業者等への監督と罰則

第３編　管理受託方式の賃貸住宅経営
　第１章　委　任（準委任）
　第２章　請　負
　第３章　賃貸住宅標準管理受託契約書

第４編　サブリース事業による賃貸住宅経営
　第１章　サブリース事業のしくみ
　第２章　原賃貸人と転借人の関係
　第３章　特定賃貸借標準契約書

第５編　賃借人の募集
　第１章　準備と募集活動
　第２章　募集と広告のルール
　第３章　入居審査
　第４章　媒介報酬

第６編　賃貸借契約
　第１章　契約の基礎知識
　第２章　賃貸住宅標準契約書
　第３章　契約締結上の過失
　第４章　契約の主体
　第５章　賃　料
　第６章　敷　金
　第７章　契約期間
　第８章　更　新
　第９章　定期建物賃貸借
　第10章　賃貸人の義務（賃借人の権利）
　第11章　賃借人の義務（賃貸人の権利）
　第12章　賃貸借契約の終了
　第13章　倒産と賃貸借
　第14章　対抗力と契約上の地位の移転
　第15章　保　証

第７編　賃借人入居中の管理業務
　第１章　賃料の取扱い
　第２章　日常の管理運営

第８編　明渡しと原状回復
　第１章　明渡しの意義
　第２章　原状回復

第９編　建物の知識
　第１章　建物の基礎知識
　第２章　法令上の制限（建築基準法等）
　第３章　基礎、構造、地震対策

第10編　設備の知識
　第１章　給水と給湯
　第２章　排水と通気
　第３章　浄化槽
　第４章　換　気
　第５章　電気とガス
　第６章　昇降機設備と機械式駐車場

第11編　防火・消火の知識
　第１章　消防法による火災対策
　第２章　建築基準法による火災対策

第12編　維持保全
　第１章　維持保全の基本知識
　第２章　建物の維持管理
　第３章　定期調査と検査報告
　第４章　設備の維持管理

第13編　賃貸管理の周辺業務
　第１章　企画提案
　第２章　相　続
　第３章　不動産の証券化
　第４章　税　金
　第５章　保　険

第14編　賃貸不動産経営管理士のあり方
　第１章　倫理憲章
　第２章　個人情報保護法
　第３章　コンプライアンスに関する基本知識

第15編　賃貸管理をめぐる社会の動向
　第１章　社会経済全体の状況
　第２章　賃貸住宅管理の関する状況
　第３章　住宅セーフティネット法
　第４章　家賃債務保証業者登録制度
　第５章　住宅宿泊事業法

用語索引

巻末特集　出題範囲の新旧対照表
　　　　　～令和３年度試験はこのように出題される～